41 Business District

41 Business District هو مشروع متعدد الاستخدامات راقٍ، مصمم ليكون مركزًا تجاريًا وتجزئة متميزًا. تم تطوير المشروع بواسطة شركة M Squared، وهي شركة عقارية مرموقة تابعة لـ Intro Holding وتأسست عام 2012. يهدف المشروع إلى تعزيز النمو والإنتاجية للأعمال التجارية، مع توفير بيئات فريدة لتجارب البيع بالتجزئة. يمتد 41 Business District على مساحة أرض تبلغ 25,500 متر مربع، ويتألف من طابقين سفليين، وطابق أرضي، وعشرة طوابق إضافية مخصصة للاستخدام التجاري والإداري. يضم الطابقان الأرضي والأول المنطقة التجارية، بينما تُخصص الطوابق من الثاني إلى العاشر للوظائف الإدارية. يقع المشروع في موقع استراتيجي على طريق القطامية الدائري بمدينة القاهرة الجديدة، مما يوفر سهولة وصول ممتازة. يبعد 10 دقائق فقط عن المعادي، و20 دقيقة عن مصر الجديدة، و25 دقيقة عن وسط البلد، و40 دقيقة عن كل من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة 6 أكتوبر، بينما تبعد مدينة الشيخ زايد 45 دقيقة. وتُعرف القاهرة الجديدة بكونها مركزًا حضريًا حديثًا يتميز ببنيته التحتية القوية ومجتمعاته المخططة جيدًا. يتبنى 41 Business District معايير الاستدامة، بما في ذلك بصمة كربونية منخفضة، واستخدام فعال للطاقة، والاعتماد على التقنيات المستدامة. وتتميز خطته الرئيسية الشاملة بمجموعة من المرافق الراقية: صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ومناطق خارجية واسعة تضم مقاهي ومطاعم ومسارات للمشي، ومساحات خضراء مورقة في جميع أنحاء المشروع، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية، ومنطقة مواقف سيارات هيدروليكية ذكية تحت الأرض مع نظام رفع للسيارات. تضمن مجموعة من الخدمات عالية الجودة التميز التشغيلي، وتشمل مصاعد الخدمة، وخزان مياه، واتصال إنترنت عالي السرعة، ونظام إطفاء حرائق، وخدمات أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع مع نظام مراقبة بالكاميرات، ومولد كهرباء، وخدمات الكونسيرج، وخدمات إدارة المرافق، ومخارج الطوارئ، ومنصة تحميل، ونظام إدارة النفايات، ونظام VRF للتكييفات، وخطط للطاقة الشمسية. يقدم المشروع مجموعة واسعة من المساحات المكتبية الفاخرة ومحلات البيع بالتجزئة. تتميز المساحات المكتبية بمداخل زجاجية مزدوجة الأبواب، وواجهات زجاجية توفر إطلالات مفتوحة وضوء الشمس، وأنابيب فريون مثبتة وحوامل تكييف، وجدران ستائرية منخفضة الانبعاثية (Low-E). أما محلات البيع بالتجزئة، فقد تم وضعها في مواقع متميزة تتيح الوصول المباشر إلى جميع مرافق المشروع، وتتميز بواجهات رخامية، وسلالم داخلية، ولوحات إعلانية.