ستيت

يُعد Steight (St8ight) مجتمعًا سكنيًا مغلقًا منخفض الكثافة يقتصر بالكامل على الفيلات في شرق القاهرة، وتحديدًا القاهرة الجديدة، وقد تم تصميمه ليجسد مفهوم “الانتماء والاكتمال” من خلال المساحات الخضراء الواسعة وأسلوب الحياة الهادئ في الهواء الطلق. يمتد المخطط العام للمشروع على مساحة تقارب 550 فدانًا، مع تخصيص حوالي 85% من المساحة للمناطق المفتوحة، ليقدم بيئة سكنية تضع الإنسان في المقام الأول بدلًا من التركيز على حركة السيارات. يعتمد المشروع على فلسفة الفيلات فقط لتعزيز الخصوصية، ويتكون من 8 أحياء سكنية و8 بوابات رئيسية، بما يوفر تنظيمًا متكاملًا وإحساسًا حصريًا للسكان. ويحيط بالمقيمين تنسيق طبيعي فاخر يشمل الحدائق المزدهرة، والمسطحات المائية، ومسارات الدراجات والجري، إلى جانب مراكز مجتمعية ونوادٍ داخلية ومناطق مخصصة للأطفال ومرافق رياضية متنوعة. وتُعد الاستدامة أحد المحاور الأساسية في Steight، حيث يضم المشروع أنظمة إضاءة تعمل بالطاقة الشمسية، وحلولًا موفرة للطاقة، ومحطات لشحن السيارات الكهربائية، وتقنيات صديقة للبيئة، بالإضافة إلى أنظمة فعالة لإدارة الموارد المائية. كما يضم المشروع منطقة تجارية متعددة الاستخدامات تلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان، مع موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول عبر أهم محاور شرق القاهرة مثل طريق محمد نجيب ومحور يوسف السباعي، إلى جانب قربه من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، ومطار القاهرة الدولي، والعاصمة الإدارية الجديدة.