شقة دور علوي

يُعد مشروع كاتالان واحدًا من أكبر مشروعات شركة جيتس للتطوير العقاري، حيث يمتد على مساحة تقارب 40 فدانًا في منطقة R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة. وقد صُمم ليكون مجتمعًا سكنيًا أخضر فاخرًا ومنخفض الكثافة، إذ لا تتجاوز نسبة الإنشاءات نحو 18% من إجمالي المساحة، بينما خُصصت النسبة المتبقية البالغة نحو 82% للمساحات الخضراء. يتميز الكمبوند بموقعه القريب من النهر الأخضر، وعدد من أهم المناطق والمعالم الحيوية، مثل الحي الحكومي والحي الدبلوماسي والحي المالي ومركز المعارض وحي السفارات. كما يتمتع بسهولة الوصول إليه عبر الطرق والمحاور الرئيسية، ومنها محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي، ويقع على بُعد نحو 1.5 كيلومتر من طريق المطار. يوفر كاتالان ناديًا اجتماعيًا يضم حمامات سباحة وملاعب رياضية، إلى جانب مبنى اجتماعي مصمم على الطراز الإسباني، ومسجد يستوعب نحو 250 مصلّيًا. كما يضم المشروع ثلاثة مداخل إلكترونية، وجراجات مخصصة للسكان، بالإضافة إلى أماكن وجراجات لانتظار سيارات الزوار، فضلًا عن مسارات للجري وممرات لركوب الدراجات. ويعتمد تصميم المجتمع على استخدام الطاقة الشمسية النظيفة بما يدعم مفهوم الاستدامة. كما يتضمن المشروع مركزًا تجاريًا متكاملًا، «كاتالان مول»، لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان، ويضم مجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة، مثل الهايبر ماركت والمقاهي والمطاعم وغيرها. استُلهم المفهوم المعماري للمشروع من أعمال المعماري أنطوني غاودي وتصميماته المستوحاة من الطبيعة، ليقدم أسلوب حياة فاخرًا بطابع إسباني مميز، يجمع بين الإطلالات الواسعة على المساحات الخضراء والتصميمات الداخلية الرحبة.