Townhouse — Middle

كمبوند الباتيو جيد، مشروع متميز من لافيستا للتطوير العقاري، يقدم تجربة سكنية راقية وعصرية ضمن مجتمع مسور فاخر في التجمع السادس، شرق القاهرة. يمتد المشروع على مساحة 100 فدان من الأراضي الخضراء، وقد صُمم ليجسد الرقي والهدوء. يتمتع الباتيو جيد بموقع استراتيجي في واجهة التجمع السادس، إحدى أرقى المناطق السكنية المرغوبة في القاهرة الجديدة، مما يوفر اتصالاً سلساً. يبعد المشروع مسافة قصيرة بالسيارة عن العاصمة الإدارية الجديدة، ويقع بالقرب من معالم رئيسية مثل سيتي جيت، هايد بارك، كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الجديدة، مسجد الفتاح العليم، الباتيو أورو، الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، والباتيو هيلز. يستفيد السكان من سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية بما في ذلك الطريق الدائري الشرقي، طريق القاهرة - العين السخنة، وطريق القاهرة - السويس، مما يسهل التنقل إلى المرافق التعليمية في القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، والمناطق المحيطة. تم تصميم المخطط الرئيسي لكمبوند الباتيو جيد بعناية فائقة لتحقيق التوازن بين الطبيعة والعمارة، مستوحى من حجر اليشم. يتميز المشروع بمناظر طبيعية خضراء ومسارات للمشاة ومسطحات مائية هادئة تعزز من جماله. تشجع مسارات الجري وركوب الدراجات المخصصة على نمط حياة نشط، وتكملها مساحات خارجية مصممة لأنشطة متنوعة للكبار والصغار. تتميز المنازل داخل الكمبوند بخطوطها الانسيابية، نسبها المتوازنة، وإطلالاتها الطبيعية المفتوحة، محاطة بالخضرة والمياه. يضم الباتيو جيد مجموعة شاملة من المرافق الراقية والخدمات المتكاملة. يعمل النادي الاجتماعي العصري كمركز حيوي للتواصل الاجتماعي، بينما تلبي الملاعب الرياضية المتنوعة احتياجات نمط الحياة النشط. توفر مناطق لعب الأطفال بيئة آمنة وممتعة للصغار. وتوفر المساحات المجتمعية الهادئة للسكان أماكن للاسترخاء والتواصل. يتم تأمين المجتمع بنظام أمني متقدم يعمل على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة، ومناطق واسعة لوقوف السيارات، وخدمات صيانة وتنسيق حدائق احترافية، مما يضمن تجربة معيشية خالية من المتاعب. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، بما في ذلك الفيلات المستقلة، التوين هاوس، التاون هاوس، والبيوت العائلية. تأتي هذه الوحدات بتصميمات وميزات ومساحات مختلفة، مصممة لتلبية التفضيلات المتنوعة للمشترين. لافيستا للتطوير العقاري، اسم مرموق في سوق العقارات المصري منذ عام 1991، ملتزمة بتقديم مجتمعات استثنائية. ويعد الباتيو جيد دليلاً على خبرتها، مضيفاً إلى محفظتها التي تضم مشاريع راقية في قلب المدينة وعلى شاطئ البحر، مثل الباتيو كازا في الشروق، لافيستا كاسكادا في سيدي عبد الرحمن، ولافيستا 7 في العين السخنة. يُعد التجمع السادس بحد ذاته منطقة سكنية راقية ضمن القاهرة الجديدة، وكان يُعرف سابقاً باسم مثلث الأمل. يقدم مزايا استراتيجية، حيث يبعد حوالي نصف ساعة عن العاصمة الإدارية الجديدة، و40 دقيقة بالسيارة عن مطار القاهرة الدولي، و60 دقيقة عن العين السخنة. يغطي التجمع السادس مساحة 4,800 فدان، ويقع بالقرب من المرافق الرئيسية مثل مستشفى تبارك القاهرة الجديدة، المدرسة الدولية الشويفات، والجامعة الألمانية بالقاهرة (GUC)، ويضم أيضاً مشاريع سكنية راقية أخرى مثل كمبوند زد إيست، كريسينت ووك القاهرة الجديدة، ولوسيل ريزيدنس.