Apartment — Typical

بواسطة شركة مصر إيطاليا العقارية المرموقة، يعيد مشروع إل بوسكو العاصمة الإدارية الجديدة تعريف مفهوم الحياة المتكاملة من خلال رؤيته البيئية المبتكرة. يمتد هذا المجمع السكني الفاخر على مساحة 200 فدان، ويحمل اسمه المستوحى من الكلمة الإيطالية "الغابة"، ليجسد بذلك إحدى أولى المدن الخضراء بالكامل في العاصمة الجديدة، ورائدًا في تقديم مفهوم "الغابات العمودية" ضمن تصميمه المعماري. يعد إل بوسكو سكانه بأسلوب حياة صحي ومريح وراقي وسط بيئة طبيعية خلابة. **موقع استراتيجي وتصميم متقن** يتمتع إل بوسكو العاصمة الإدارية الجديدة بموقع متميز ضمن المنطقة السكنية R7 في العاصمة الإدارية الجديدة. يقع المشروع على بعد دقائق قليلة من محور محمد بن زايد الجنوبي، و10 دقائق من شارع التسعين، و50 دقيقة من العين السخنة. كما يستفيد المشروع من قربه من معالم رئيسية مثل النهر الأخضر، والمدينة الطبية، ومحطة المونوريل المركزية، ومطار العاصمة الإدارية الجديدة. تم وضع المخطط الرئيسي للمشروع بواسطة شركة كاليستون آر تي كي إل العالمية بالتعاون مع دي إم إيه، حيث تم استغلال مساحة الـ 200 فدان ببراعة لتعزيز الحياة الخضراء. ينقسم المجتمع بعناية إلى مناطق سكنية مميزة: * **ذا فالي (The Valley):** يضم فيلات وشققًا ومساحات ترفيهية مع وصول مباشر إلى الحدائق والممرات المنعزلة ومركز المجتمع. * **ذا ميدوز (The Meadows):** يقدم فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس وسط حقول مفتوحة من الزهور البرية وتنسيقات النباتات المحلية. * **ذا بارك (The Park):** يتميز بأنواع مختلفة من الفيلات والشقق إلى جانب مناطق خضراء واسعة، ومنطقة لعب للأطفال، ومركز مجتمعي، ومسارات للمشي. * تشمل المناطق الإضافية ذا كليف (The Cliff)، وذا كريك فيلاز (The Creeks Villas)، وذا كف (The Cuff). **مرافق لا مثيل لها لنمط حياة غني** يحتوي إل بوسكو العاصمة الإدارية الجديدة على مجموعة واسعة من المرافق الراقية المصممة لتلبية كل الاحتياجات: * **النادي (The Club):** منطقة واسعة تضم ملاعب متنوعة، ومرافق رياضية، وملاعب للأطفال، ودروس لياقة بدنية، بالإضافة إلى حدائق شاسعة للترفيه. * **المركز التجاري (Commercial Hub):** وجهة نابضة بالحياة لتجارب تسوق وتناول طعام فريدة، مفصولة بعناية عن المناطق السكنية بحاجز أخضر لضمان الخصوصية والهدوء. * **ذا كريك (The Creek):** معلم مركزي يضم بحيرة صناعية وشلالات ساحرة وممرات خلابة، حيث تتلاقى عناصر الطبيعة. * **الغابة العمودية (Vertical Forest):** عنصر معماري أيقوني حيث تندمج المساحات الخضراء بسلاسة في المباني، مما يخلق واجهات حية مذهلة. * **مركز المجتمع (Community Center):** مركز للتواصل بين السكان والاستمتاع بالمرافق الفاخرة. * **النادي الرياضي (Sports Club):** مرفق مجهز بالكامل بملاعب تنس، وملاعب كرة قدم، وملاعب بادل تنس، ومنطقة كروس فيت. * **المركز الطبي (Medical Center):** مرفق شامل مزود بمعدات طبية متميزة ومناطق انتظار مريحة. * تشمل المرافق الأخرى مناطق ترفيهية، ومناطق لعب للأطفال، ونادي اجتماعي (Clubhouse)، وحمامات سباحة تناسب جميع الأعمار، ومسارات للركض، وممرات للمشاة، ومسرحًا مكشوفًا، ومواقف للسيارات، ومناطق للنزهات، وحديقة زن، ومنطقة فنية، ومسارات للدراجات. **خيارات سكنية متنوعة** يقدم إل بوسكو العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة فاخرة من الفيلات المستقلة، والتوين هاوس، والتاون هاوس، والدوبلكس، والشقق. تم تصميم كل وحدة سكنية بدقة متناهية بأحدث التصاميم المعمارية والمواد الفاخرة، مما يضمن مستوى معيشة راقيًا في بيئة حيوية وآمنة. * تبدأ أسعار الشقق من 6,300,000 جنيه مصري. * تبدأ أسعار الفيلات من 39,000,000 جنيه مصري. **مصر إيطاليا العقارية: إرث من الابتكار** بخبرة تزيد عن 25 عامًا منذ تأسيسها في عام 1997، تعد شركة مصر إيطاليا العقارية مطورًا رائدًا معروفًا بإنشاء مشاريع سكنية وتجارية فريدة، خضراء وصديقة للبيئة. لقد عززت فلسفتها القائمة على الإبداع والابتكار والالتزام والجودة مكانتها في سوق العقارات المصري ومنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. **سياق العاصمة الإدارية الجديدة:** تغطي العاصمة الإدارية الجديدة مساحة 170,000 فدان، وهي مركز حضري سريع التطور يوفر العديد من المرافق التعليمية والترفيهية والطبية، بما في ذلك إكسبو سيتي، والفنادق، ومسجد الفتاح العليم، والنهر الأخضر، والجامعة الألمانية الدولية، وجامعة هيرتفوردشاير، واستاد العاصمة الإدارية الجديدة، والحديقة المركزية. تقع المدينة استراتيجيًا عند تقاطع مدينة بدر ومدينة المستقبل ومدينتي، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر طريق السويس ومحور محمد بن زايد، مما يجعلها على بعد 45 كم من وسط القاهرة و80 كم من السويس.