Office

يُعد ليفلز بيزنس تاور، من تطوير شركة أوربان لينز، مشروعًا متكاملًا متعدد الاستخدامات يقع في العاصمة الإدارية الجديدة. صُمم المشروع لتلبية احتياجات الأعمال المتنوعة، ويوفر بيئة مثالية للنمو والازدهار، حيث يضم وحدات تجارية ومكاتب إدارية وشقق فندقية. يتمتع البرج بموقع استراتيجي في الصف الأول من أبراج الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويطل على المحور الشمالي لابن زايد والنهر الأخضر. يضع هذا الموقع المتميز المشروع على بُعد: * 3 دقائق من فندق الماسة * 3 دقائق من قطار المونوريل والقطار الخفيف LRT * 4 دقائق من الحي الحكومي ومسجد مصر * 5 دقائق من البرج الأيقوني يمكن الوصول إلى ليفلز بيزنس تاور بسهولة عبر طرق رئيسية مثل محور الأمل وطريق السويس ومحور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي. يتكون ليفلز بيزنس تاور من 41 طابقًا، منها 5 طوابق تحت الأرض مخصصة لمواقف السيارات والتخزين، و36 طابقًا علويًا للوحدات المختلفة. يتميز المخطط الرئيسي بنظام "مستويات" فريد يجمع الوحدات في مناطق متميزة، لكل منها طابعها الخاص ونوع وحداتها. يتميز التصميم المعماري بالأسلوب العصري والاحترافي، مع واجهات زجاجية تدمج عناصر الطبيعة. يحدد مفهوم التقسيم المبتكر للمشروع تصميمه الداخلي: * **المستويات 1-3:** المنطقة التجارية، المعروفة باسم "ليفيلز مول"، تتميز بتصميم داخلي أبيض يبعث على الهدوء والراحة ويمنح إحساسًا بالاتساع. * **المستويات 3-16:** المكاتب الإدارية، التي تحمل اسم "سيلين" (القمر باليونانية)، تعتمد تصميمًا داخليًا رماديًا يعكس الاحترافية وتناسب الشركات الصغيرة. * **المستويات 16-25:** المساحات الإدارية، المسماة "سول" (الشمس باللاتينية)، مصممة بتصميم داخلي أسود يرمز إلى الفخامة والرقي، ومناسبة للشركات الكبرى. * **المستويات 25-36:** المجموعة العلوية، "أرورا" (الشفق القطبي)، تضم صالات سكاي لاونج ومكاتب إدارية وشقق فندقية، وتتميز بتصاميم داخلية ملونة نابضة بالحياة تعكس الحيوية ومفهوم السماء. يقدم ليفلز بيزنس تاور مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. تشمل المرافق: * **الرياضة واللياقة البدنية:** مضمار للجري والمشي بطول 500 متر يحيط بالبرج، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ومنتجع صحي (سبا). * **الضيافة:** فندق عالمي يقدم خدمات ضيافة راقية وإقامات فاخرة. * **التجارية:** مركز تجاري يضم مجموعة متنوعة من المتاجر العالمية والمتاجر الرئيسية ومنافذ الأطعمة والمشروبات. * **الترفيهية:** حمام سباحة لا متناهي، غرفة زجاجية، أرضية مبلطة، جسر زجاجي، صالة بولينج، نادي للأطفال، نوافير، وتمثال نافورة. * **مرافق المكاتب:** صالة كبار الزوار (VIP)، سكاي لاونج، صالة إسبريسو، غرف اجتماعات، سبا خاص بكبار الزوار، غرف زجاجية، جسور زجاجية، وواجهة مائلة. تشمل الخدمات المقدمة أمنًا على مدار الساعة، وخدمات صيانة راقية، وخدمات تدبير منزلي. يحتوي المشروع على تشكيلة واسعة من الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية والشقق الفندقية، المتوفرة بأحجام وأنماط وتصاميم وتخطيطات متنوعة لتلبية متطلبات الأعمال المختلفة. تستفيد معظم الوحدات من إطلالات خلابة على المساحات الخضراء المورقة والمناظر الطبيعية النضرة والنهر الأخضر، بفضل نظام المستويات والواجهات الزجاجية المستخدمة في جميع أنحاء المبنى. تشمل المزايا الفريدة لليفلز بيزنس تاور جسر المشاة المميز الذي يمر بالنهر الأخضر وصولاً إلى الداون تاون، وهو ما يميزه عن غيره من المشاريع التجارية في العاصمة الإدارية. كما يتميز بمجموعة متميزة من المرافق والخدمات المصممة لتسهيل العمليات التجارية، وموقعه المركزي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يضمن سهولة الوصول. تم تطوير ليفلز بيزنس تاور بواسطة شركة أوربان لينز للتطوير العقاري، وهي اسم بارز في صناعة العقارات المصرية بخبرة تزيد عن 36 عامًا. تشمل محفظة مشاريعها: يلو ريزيدنس، ونوي، وإيست لين. وتُعرف العاصمة الإدارية الجديدة، وهي ركيزة أساسية في رؤية مصر 2030 منذ إنشائها في عام 2015، ببنيتها التحتية المتطورة ومرافقها عالية المستوى ومجتمعاتها النابضة بالحياة.