Twinhouse

يقع مشروع PAI الشيخ زايد في موقع استراتيجي ومميز للغاية في قلب مدينة زايد الجديدة، تحديداً في الحوض 3 بالقرب من البوابة 3. تتميز هذه المنطقة بهدوئها وتشتهر بمجمعاتها السكنية الفاخرة ذات الكثافة المنخفضة، مما يوفر للسكان أجواءً من السكينة والخصوصية. كما يتمتع المشروع بسهولة الوصول، حيث يبعد دقائق فقط عن محور 26 يوليو، وميدان جهينة، والمعالم البارزة مثل زيد بارك وهايبر وان. صُمم PAI الشيخ زايد كمجمع سكني بوتيكي حصري، يضع الخصوصية والرحابة في مقدمة أولوياته. يتميز المشروع بكثافته المنخفضة للغاية، حيث يضم 17 فيلا فاخرة فقط موزعة على قطعة أرض مخططة بعناية. وقد خُصص أكثر من 80% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء المورقة، والمسطحات المائية الهادئة، والمساحات المفتوحة الشاسعة، مما يخلق بيئة من الهدوء والجمال الطبيعي. يستفيد سكان PAI الشيخ زايد من مجموعة شاملة من المرافق المصممة لضمان الراحة والرفاهية. تشمل هذه المرافق أمنًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع مع مراقبة متكاملة بالكاميرات (CCTV) وبوابات إلكترونية ذكية، مما يوفر راحة البال. يضم المشروع أيضًا ناديًا خاصًا (كلوب هاوس) يعمل كمركز اجتماعي، بالإضافة إلى مسارات مخصصة للركض وركوب الدراجات، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، لتلبية احتياجات عشاق اللياقة البدنية والرياضة. يتميز الكمبوند بتنسيق حدائق واسع، وحدائق نباتية، ومسطحات مائية أنيقة مثل النوافير والبحيرات. علاوة على ذلك، تتوفر خدمات الكونسيرج لتقديم الدعم للصيانة والمرافق عند الطلب. تُعزز السلامة الهندسية لمشروع PAI الشيخ زايد من خلال التزام شركة فويا للتطوير العقاري بالتعاون مع كبرى الشركات الهندسية المصرية. تستفيد المشاريع من الإشراف الفني الداخلي للمهندس عصام النجار والمهندس شحاتة السيد، اللذين يمتلكان معًا أكثر من 20 عامًا من الخبرة في مجال الإنشاءات والهندسة المدنية، مما يضمن أعلى معايير الجودة والتصميم. تم تطوير المخطط الرئيسي لمشروع PAI الشيخ زايد بدقة متناهية لتجسيد مفهوم 'الحياة البوتيكية'، مع تركيز أساسي على الخصوصية. يضمن التصميم المدروس عدم إطلالة أي وحدة على أخرى، وتتمتع كل فيلا بإطلالات مباشرة على المحور الأخضر المركزي أو المسطحات المائية الهادئة، مما يعكس نهجًا معماريًا عصريًا وبسيطًا. تتولى إدارة المرافق في PAI الشيخ زايد شركة فويا لإدارة المجتمعات (Voya Community Management)، وهي الذراع الإداري المخصص للمطور. يضمن هذا النهج الداخلي الحفاظ المستمر على المعايير العالية في تنسيق الحدائق، والأمن، وأنظمة البوابات الذكية، وبالتالي حماية القيمة الاستثمارية طويلة الأجل لكل وحدة. PAI الشيخ زايد هو مجتمع حصري يضم الفيلات فقط، ويقدم مجموعة مختارة من المساكن الراقية: * **الفيلات المستقلة (Standalone Villas):** تمثل الفئة المميزة، وتوفر أكبر قطع الأراضي وأقصى درجات الخصوصية. * **التوين هاوس (Twin Houses):** وحدات شبه متصلة توفر حدائق خاصة واسعة، تجمع بين الحياة المجتمعية والمساحة الشخصية. * **التاون هاوس (Townhouses):** وحدات متعددة المستويات مصممة بكفاءة، متوفرة بتصميمات من النوع A والنوع C، وتبدأ مساحاتها من حوالي 201 متر مربع.